昨天刘哥跟大家谈了便利店选址问题，今天接着跟大家谈一谈看中一家店铺后签租赁合同要注意的几点。
一，店铺承租期限，这个最好是跟房东谈到签五年或者以上为宜，这个很重要。
二，关于租金的递增，最好控制在百分之五以内，如果能协商最好是起始租金高一点不要弄递增，如果店铺合适时间做久了那个递增很吓人的。
三，承租合同上最好写有在合同期内乙方有转租，转让的权利，甲方不得阻挠，干涉。
四，房租装修期一般减免一个月，租房押金这个最好协商只交一个月，交多了这部分有可能损失了。
五，水电费，便利店水用得少价格可以忽略，电费支出比较大，要跟房东谈好交费方式和价格写进合同里。
便利店租房合同要注意的就是以上几点，其中第一点比较重要，不要相信口头承诺。刘哥欢迎同行交流，探讨。
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