新手开超市的大忌是什么?便利店租房合同要注意的几点!

昨天刘哥跟大家谈了便利店选址问题,今天接着跟大家谈一谈看中一家店铺后签租赁合同要注意的几点。

一,店铺承租期限,这个最好是跟房东谈到签五年或者以上为宜,这个很重要。

二,关于租金的递增,最好控制在百分之五以内,如果能协商最好是起始租金高一点不要弄递增,如果店铺合适时间做久了那个递增很吓人的。

三,承租合同上最好写有在合同期内乙方有转租,转让的权利,甲方不得阻挠,干涉。

四,房租装修期一般减免一个月,租房押金这个最好协商只交一个月,交多了这部分有可能损失了。

五,水电费,便利店水用得少价格可以忽略,电费支出比较大,要跟房东谈好交费方式和价格写进合同里。

便利店租房合同要注意的就是以上几点,其中第一点比较重要,不要相信口头承诺。刘哥欢迎同行交流,探讨。

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