现在建冷库赚钱吗？一年下来纯利润能有多少？
通过近一年多的政策和市场的普及，很多人都意识到了盖冷库的必要性，不过更好奇的，还是冷库到底赚不赚钱这件事。
说老实话，并不是所有的冷库都能赚钱。
有人曾咨询过，想建个冷库，采购农产品囤起来，然后反季卖出去赚钱。
如果是3年前，支持他这么做，但现在这是一个非常不明智的选择。
既然冷库这么火，人家合作社或者农户，自己盖个小型冷库好不好，为啥非得让你囤货卖钱呢？一旦你收不上来农产品，冷库就算白建。
所以现在反而是既没有产品，也对接不上农业资源的人，盖的冷库才赚钱，纯靠出租躺赚。
那一年纯利润能有多少呢？
假设是5000平的冷库，成本大致在450万左右，一平方米出租按均价2.5元算，每天就收益1.25万，一年就是456万左右。
当然了，也不可能天天租满，按照80%出租率算，就是365万。
再扣去人工、水电等费用，按50%到60%左右的纯利润计算，一年大概还剩200万左右。
正常情况下2到4年回本，生意好的2年也有可能回本。
不过这也要你建的冷库类型，像低温冷库和气调冷库的建设成本，就比普通保鲜冷库高很多，回本时间可能就更长一些。
但也不用太担心，你可以尝试申请最高100万元的无偿补贴，能减轻不小的压力。
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